居抜きで
お店を売りたい方

居抜き売却なら、解体費用ゼロで、
数百万円のプラスになる可能性も。

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こんなお悩みはありませんか？

店舗売却でよくあるお悩みを解決します

できるだけ早く売却したい

赤字続きで一刻も早く手放したい。
でも買い手が見つからず困っている...

原状回復費用を払いたくない

スケルトン返却の解体費用は100〜300万円。
この高額な出費を避けたい...

従業員やお客様にバレたくない

閉店の噂が広まる前に、
静かに次のステップへ進みたい...

なぜ居抜き売却が選ばれるのか

スケルトン返却と比較した3つの大きなメリット

スケルトン返却の場合 居抜き売却の場合
解体費用 ▲ 100〜300万円 0円
内装・設備の価値 0円 ＋ 50〜500万円
合計
最大300万円の損失
最大500万円の利益
特徴
工事期間の損失
手間とリスク
スピーディーな現金化
手間なし

金額は物件の規模・立地・設備により異なります。上記は目安です。

福岡AI不動産が選ばれる理由

お客様に選ばれ続ける3つの強み

スピード対応

査定のご依頼から迅速に対応。
お急ぎの方もお気軽にご相談ください。

豊富なネットワーク

福岡市内の飲食店・美容室・小売店など
幅広い買い手ネットワークを保有。

完全秘密厳守

従業員やお客様に知られることなく、
水面下での売却活動が可能です。

売却までの流れ

シンプルな6ステップ

1

お問い合わせ

電話・LINEで簡単相談する

即日対応
2

現地査定

プロが設備・立地を評価

3

買取先マッチング

最適な買い手をご紹介

4

居抜き商談

条件の詳細を調整

5

契約・決済

スムーズな手続きサポート

現金化完了

新たなスタートへ

よくあるご質問

Q1. 相談や査定は本当に無料ですか？費用はいつ発生しますか？
はい、全て無料です。売却が成立するまで費用は一切かからない「完全成功報酬制」ですので、まずはお気軽にご相談ください。
Q2. 従業員やお客様に知られずに売却を進めることは可能ですか？
はい、最大限配慮いたします。非公開店舗として水面下で慎重に買い手を探します。情報管理を徹底し、安心して売却活動を進められるよう努めます。
Q3. 正直、赤字が続いています…。こんなお店でも売れるのでしょうか？
はい、諦めるのはまだ早いです。赤字経営でも、お店の立地や設備に価値があれば、売却できる可能性は十分にあります。まずはお気軽にお問い合わせください。
Q4. どんな業種の店舗でも相談可能ですか？
はい、飲食店、美容室、物販店、クリニックなど、あらゆる業種のご相談に対応しております。それぞれの業態に合わせた専門的な視点で、お店の価値を正しく評価いたします。
Q5. 移転を考えているのですが、次の物件も探してもらえますか？
はい、お任せください。私たちは店舗・事務所探しも専門です。売却と移転先探しを同時に進めることで、資金計画やスケジュール調整がスムーズになります。次のお店のご希望も、ぜひお聞かせください。

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