はじめに：退去準備は「段取り」が9割
こんにちは！福岡AI不動産です。
新しい生活への期待に胸を膨らませる一方で、今の部屋からの退去準備は、やるべきことが山積みで頭が痛い…と感じている方も多いのではないでしょうか。
特に、引越しまで残り1ヶ月を切ると、時間はあっという間に過ぎていきます。
「あれを忘れてた！」
「もっと早くやっておけばよかった…」
退去間際にそんな後悔をしないために、最も重要なのが「正しい順番」で「計画的」にタスクをこなしていくことです。
この記事では、退去の1ヶ月前に必ずやっておくべき15のタスクを、分かりやすく「住まいの手続き編」「引越しの準備編」「各種住所変更編」の3つのカテゴリに分けて、チェックリスト形式でご紹介します。
このページをブックマークし、一つひとつ着実にチェックを入れながら、落ち着いて新生活への準備を進めていきましょう。
【住まいの手続き編】まず、ここから始めよう！
✅ 1. 管理会社・大家さんへの「解約予告」
これが全ての始まりであり、最も重要です。
ほとんどの賃貸契約では「退去の1ヶ月前までに」解約を申し出るルールになっています。これを忘れると、住んでいなくても翌月分の家賃が発生してしまうことも。
- 確認すること：賃貸借契約書を取り出し、「解約予告期間（1ヶ月前か2ヶ月前か）」と「連絡先（管理会社か大家さんか）」、「連絡方法（電話か書面か）」を確認します。
- やること：指定された方法で、速やかに解約の意思を伝えます。電話で一報入れた後、郵送やFAXで「解約通知書」を送るのが一般的です。
✅ 2. 電気・ガス・水道の解約・開始手続き
旧居の「停止」と、新居での「開始」の手続きを同時に進めましょう。1〜2週間前が目安です。
- やること：検針票や明細書に記載の「お客様番号」を準備し、各社のウェブサイトや電話で手続きします。新居の情報もまとめて伝えるとスムーズです。
- 注意点：ガスの閉栓・開栓は、立ち会いが必要な場合があります。
✅ 3. インターネットの移転・解約手続き
これも忘れがちですが、時間がかかる場合があるので早めに行動しましょう。
- やること：現在契約しているプロバイダーに連絡し、引越しの旨を伝えます。新居で同じ会社を継続利用できるか、それとも一度解約して新規契約が必要かを確認します。
- 注意点：新居での開通工事が必要な場合、予約が埋まっていると入居後すぐにネットが使えない「ネット難民」状態になることも。
✅ 4. 火災保険の解約・変更手続き
契約時に加入した火災保険の手続きです。
- やること：保険会社に連絡し、引越しの旨を伝えます。契約期間が残っている場合、保険料が返還される（返戻金）ことがあります。
✅ 5. 駐車場の解約手続き
月極駐車場を別途契約している場合は、その管理会社への解約予告も忘れずに行いましょう。こちらも「1ヶ月前予告」が一般的です。
✅ 6. 退去立ち会いの日程調整
退去日に、部屋の状態を管理会社の担当者と一緒に確認する「退去立ち会い」の日程を調整します。ここで、原状回復費用の負担割合などが決まります。
【引越しの準備編】計画的にモノを減らす！
✅ 7. 引越し業者の選定・見積もり
1ヶ月前は、引越し業者を決定するのに最適なタイミングです。
- やること：2〜3社から相見積もりを取り、料金とサービス内容を比較検討します。一括見積もりサイトを利用すると便利です。
- ポイント：料金は、曜日（平日か土日か）や時間帯（午前か午後か）で大きく変わります。
✅ 8. 不要品の処分計画を立てる
引越しは、最大の「断捨離」のチャンスです。
- やること：まずは「捨てるもの」「売るもの」「譲るもの」に仕分けします。
- ポイント：フリマアプリで売るなら、出品や梱包の時間も考慮して早めに始めましょう。
✅ 9. 粗大ごみの収集申し込み
家具や家電など、大きなゴミは計画的に処分する必要があります。
- やること（福岡市の場合）：
1. 「福岡市粗大ごみ受付センター」に電話かインターネットで申し込み、収集日、場所、料金を確認します。
2. コンビニなどで「粗大ごみ処理券」を購入します。
3. 収集日の朝、処理券を貼って指定の場所に出します。 - 注意点：申し込みから収集まで1〜2週間かかることも。退去日に間に合うよう、逆算して申し込みましょう。
✅ 10. 荷造りの開始
全ての荷物を直前に詰め込むのは不可能です。まずは、普段使わないものからダンボールに詰めていきましょう。
- やること：オフシーズンの衣類、本やCD、思い出の品などから始めるのがおすすめです。
- ポイント：ダンボールには「内容物」と「運び込む部屋」を書いておくと、新居での荷解きが格段に楽になります。
【各種住所変更編】忘れると後で面倒！
✅ 11. 役所での転出届の提出
他の市区町村へ引っ越す場合に必要です。（同じ市区町村内の引越しなら「転居届」を引越し後に提出）
- やること：引越しの14日前から当日までに、現住所の役所で「転出届」を提出し、「転出証明書」を受け取ります。
- 必要なもの：本人確認書類、印鑑。
✅ 12. 郵便局への転居届の提出
旧住所に届いた郵便物を、1年間無料で新住所に転送してくれるサービスです。
- やること：郵便局の窓口にある転居届を提出するか、インターネットの「e転居」で手続きします。
✅ 13. 携帯電話・クレジットカードなどの住所変更
各社のウェブサイトやアプリのマイページから、オンラインで手続きできることがほとんどです。リストアップして、一つひとつ確実に変更していきましょう。
✅ 14. 銀行・保険などの金融機関への住所変更
こちらも重要な手続きです。重要な書類が届かなくなるのを防ぐため、忘れずに手続きしましょう。
✅ 15. 新聞・牛乳・各種サブスクなどの住所変更・解約
定期的に配達されるサービスを契約している場合は、連絡を忘れずに。見落としがちなポイントです。
まとめ：完璧な準備が、最高の新生活への扉を開く
退去前の1ヶ月は、本当にあっという間です。
しかし、このリストに沿って一つひとつタスクを完了させていけば、焦ることなく、落ち着いて引越し当日を迎えることができます。
大変な準備期間を乗り越えた先には、素晴らしい新生活が待っています。
この記事が、そのための確かな一助となれば幸いです。もし何かお困りのことがあれば、いつでも私たち福岡AI不動産にご相談ください。